Sie planen den Bau einer Immobilie und benötigen einen Architekten? Oder möchten Sie eine Immobilie energetisch modernisieren und sich fachlich qualifiziert, sowie neutral beraten lassen? Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten und Ihnen fehlt ein Energieausweis? Sprechen Sie mich an! Kontakdaten finden Sie im Impressum.


Bauplanung

Dieser Bereich umfasst ein breites Spektrum an Dienstleistungen. Für Beratungen und Planungen werden häufig Bestandspläne einer Immobilie benötigt. Mit Hilfe modernster Mess- und Erfassungswerkzeuge können diese schnell und wirtschaftlich erstellt oder auf den aktuellen Stand gebracht werden.
Bauen im Bestand ist mehr als ein Trend, Wohnqualität kann durch Umbau und Modernisierung erhöht und der Wert einer Immobilie gesteigert werden.
Das Angebotsspektrum im Neubaubereich reicht vom Einfamilienhaus über Gewerbeimmobilien bis hin zu Sonderbauten. Die Verwendung von digitalen Gebäudemodellen (BIM bzw. Building Information Modeling) in der Planung ermöglichen dabei eine anschauliche Präsentation der Entwürfe, sowie eine wirtschaftliche Realisierung.
Im Team mit erfahrenen Fachingenieuren kann auch Ihr Vorhaben realisiert werden!


Energiecheck

Wenn Sie als Besitzer einer Immobilie noch unsicher sind, ob sich die Kosten für eine ausführliche Energieberatung tatsächlich lohnen, können Sie als Einstieg einen kostenlosen Energie-Check machen lassen. Dieser ist eine Initiative der Deutschen Bundesstiftung Umwelt und wird unter dem Kampagnennamen "Haus sanieren - profitieren!" von Handwerksbetrieben und Ingenieuren angeboten. Überprüft werden die Qualitäten der Gebäudehülle und der Haustechnik. Sie sollten daher als Eigentümer möglichst Bauunterlagen, sofern vorhanden, und Informationen zu eventuell erfolgten Modernisierungen sowie Ihrem Energieverbrauch bereit halten. Nach dem Energie-Check haben Sie einen Überblick, in welchen Bereichen Ihrer Immobilie es Schwachpunkte gibt und sich eine Modernisierung oder Sanierung eventuell lohnen kann. Um diese Bereiche näher beurteilen zu können, empfiehlt es sich im Anschluss eine Gebäude-Energieberatung durchführen zu lassen.


Energieausweis

Vereinfacht, und ohne Berücksichtigung von Sonderfällen, wird für Neubauten, sowie bei Vermietung und Verkauf von Immobilien ein Energieausweis benötigt. Es gibt zwei Arten von Energieausweisen:

Der Bedarfsausweis wird auf Basis der Gebäudehülle und der Heizungsanlage ohne Berücksichtigung von Nutzungsgewohnheiten der Bewohner erstellt. Er ist daher die empfehlenswerte Variante beider Energieausweisarten, da hier eine bessere Vergleichbarkeit gewährleistet ist, ohne Einflüsse von intensivem Heizen oder extremen Sparen der Bewohner.
Der Verbrauchsausweis wird auf Basis des durchschnittlichen Energieverbrauchs der letzten drei oder mehr Jahre erstellt. Witterungseinflüsse werden dabei durch eine Klimadatenbank bereinigt. Die Gewohnheiten der Bewohner fliessen jedoch voll in die Ergebnisse ein, so dass ein direkter Vergleich nur bedingt möglich ist. Der Verbrauchsausweis darf nicht in jedem Fall für ein Gebäude ausgestellt werden.

Bedarfsausweis

Der Bedarfsausweis wird auf Basis der Gebäudehülle und der Heizungsanlage ohne Berücksichtigung von Nutzungsgewohnheiten der Bewohner erstellt. Er ist daher die empfehlenswerte Variante beider Energieausweisarten, da hier eine bessere Vergleichbarkeit gewährleistet ist, ohne Einflüsse von intensivem Heizen oder extremen Sparen der Bewohner.

Verbrauchsausweis

Der Verbrauchsausweis wird auf Basis des durchschnittlichen Energieverbrauchs der letzten drei oder mehr Jahre erstellt. Witterungseinflüsse werden dabei durch eine Klimadatenbank bereinigt. Die Gewohnheiten der Bewohner fliessen jedoch voll in die Ergebnisse ein, so dass ein direkter Vergleich nur bedingt möglich ist. Der Verbrauchsausweis darf nicht in jedem Fall für ein Gebäude ausgestellt werden.

Ein Energieausweis hat eine Gültigkeit von 10 Jahren ab Ausstellung.


Energieberatung

Die Energieberatung für Gebäude richtet sich an Hausbesitzer, die sich über mögliche Modernisierungsmaßnahmen und deren Wirtschaftlichkeit informieren möchten. Hierbei steht neben einer gewünschten Energieeinsparung auch häufig der Wunsch nach mehr Behaglichkeit im Vordergrund.

Grundsätzlich ist eine Gebäudeenergieberatung für alle Gebäudetypen durchführbar. Dabei wird der bauliche und technische Gebäudebestand begutachtet und alle relevanten Daten erfasst. Diese werden dann in ein Computermodell übertragen, das den Ist-Zustand des Gebäudes repräsentiert. Nun können gezielt Veränderungen an diesem Modell vorgenommen und die Ergebnisse dieser Veränderungen mit dem Ist-Zustand verglichen werden. Die Ergebnisse dieser Untersuchungen werden abschließend in einem schriftlichen Bericht zusammen gefasst.

Für bestimmte Gebäude besteht die Möglichkeit, eine Gebäudeenergieberatung fördern zu lassen. Die Förderung wird vom Bundesministerium für Wirtschaft und Technologie (BAFA) im Rahmen der sogenannten „Vor-Ort-Beratung“ gezahlt, sofern die Voraussetzungen zur Förderfähigkeit erfüllt werden.
Förderfähig sind zur Zeit Wohngebäude, deren Bauantrag oder Bauanzeige bis zum 31.12.1994 gestellt bzw. erstattet wurde. Sie dürfen nicht zu einem späteren Zeitpunkt zu mehr als 50% durch genehmigungspflichtige Anbauten oder Aufstockungen verändert worden sein. Zudem müssen sie ursprünglich als Wohngebäude geplant und errichtet worden sein, oder die Gebäudefläche zu mehr als 50% zu Wohnzwecken genutzt werden.
Die komplette Richtlinie zur Vor-Ort-Beratung kann auf den Webseiten der BAFA eingesehen werden. Sie enthält zusätzliche Informationen zu den Anspruchberechtigten und den aktuell gültigen Zuschusshöhen.


Ingenieurbüro für Bauplanung und Energieberatung
Architekt Dipl.-Ing. Lars Gusewski
Herdicker Kamp 2
58730 Fröndenberg
Telefon: +49 (0) 2378 890311
Telefax: +49 (0) 2378 890312
E-Mail: info@gusewski.biz
Internet: http://www.gusewski.biz/
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE254719044

Eintrag Architektenliste der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen: NW 100079

Zuständige Kammer:
Architektenkammer Nordrhein-Westfalen
Zollhof 1
40221 Düsseldorf
Berufsbezeichnung: Architekt (verliehen in der Bundesrepublik Deutschland)

Berufsrechtliche Regelungen:
  • Baukammerngesetz NRW (BauKaG NRW)
  • Durchführungsverordnung zum Baukammerngesetz (DVO BauKaG NRW)
  • Hauptsatzung der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen
Zugänglich sind die genannten berufsrechtlichen Regelungen zum Beispiel über die Internetseiten der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen.

Berufshaftpflichtversicherung abgeschloßen bei der
AIA AG
Kaistraße 13
40221 Düsseldorf
Geltungsraum der Versicherung: Deutschland

Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 5 TMG: Lars Gusewski (Anschrift wie oben)

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungßtelle teilzunehmen.

Haftung für Inhalte:

Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.

Haftung für Links:

Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluß haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar.
Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.

Urheberrecht:

Die durch den Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Herunterladen und das Erstellen von Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.
Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.

1. Datenschutz auf einen Blick
Allgemeine Hinweise

Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie unsere Webseite besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie unserer unter diesem Text aufgeführten Datenschutzerklärung.

Datenerfassung auf unserer Webseite

Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Webseite?

⟩ Die Datenverarbeitung auf dieser Webseite erfolgt durch den Webseitenbetreiber. Dessen Kontaktdaten können Sie dem Impressum dieser Webseite entnehmen.

Wie erfassen wir Ihre Daten?

⟩ Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen. Hierbei kann es sich z.B. um Daten handeln, die Sie in ein Kontaktformular eingeben.
Andere Daten werden automatisch beim Besuch der Webseite durch unsere IT-Systeme erfasst. Das sind vor allem technische Daten (z.B. Internetbrowser, Betriebssystem oder Uhrzeit des Seitenaufrufs). Die Erfassung dieser Daten erfolgt automatisch, sobald Sie unsere Webseite betreten.

Wofür nutzen wir Ihre Daten?

⟩ Ein Teil der Daten wird erhoben, um eine fehlerfreie Bereitstellung der Webseite zu gewährleisten. Andere Daten können zur Analyse Ihres Nutzerverhaltens verwendet werden.

Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?

⟩ Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.

2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen
Datenschutz

Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.

Wenn Sie diese Webseite benutzen, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Die vorliegende Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch, wie und zu welchem Zweck das geschieht.

Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

Hinweis zur verantwortlichen Stelle

Die verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf dieser Webseite ist:

Ingenieurbüro für Bauplanung und Energieberatung
Architekt Dipl.-Ing. Lars Gusewski
Herdicker Kamp 2
58730 Fröndenberg
Telefon: +49 (0) 2378 890311
E-Mail: info@gusewski.biz

Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (z.B. Namen, E-Mail-Adressen o. Ä.) entscheidet.

Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung

Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.

Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde

Im Falle datenschutzrechtlicher Verstöße steht dem Betroffenen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Zuständige Aufsichtsbehörde in datenschutzrechtlichen Fragen ist der Landesdatenschutzbeauftragte des Bundeslandes, in dem unser Unternehmen seinen Sitz hat. Eine Liste der Datenschutzbeauftragten sowie deren Kontaktdaten können folgendem Link entnommen werden: https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html.

Recht auf Datenübertragbarkeit

Sie haben das Recht, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an einen Dritten in einem gängigen, maschinenlesbaren Format aushändigen zu laßen. Sofern Sie die direkte Übertragung der Daten an einen anderen Verantwortlichen verlangen, erfolgt dies nur, soweit es technisch machbar ist.

SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, wie zum Beispiel Anfragen, die Sie an uns als Seitenbetreiber senden, eine SSL-bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von “http://” auf “https://” wechselt und an dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile.

Wenn die SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung aktiviert ist, können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.

Auskunft, Sperrung, Löschung

Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden.

Widerspruch gegen Werbe-Mails

Der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit widersprochen. Die Betreiber der Seiten behalten sich ausdrücklich rechtliche Schritte im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen, etwa durch Spam-E-Mails, vor.

3. Datenerfassung auf unserer Webseite
Server-Log-Dateien

Der Provider der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in so genannten Server-Log-Dateien, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind:

  • Browsertyp und Browserversion
  • verwendetes Betriebssystem
  • Referrer URL
  • Hostname des zugreifenden Rechners
  • Uhrzeit der Serveranfrage
  • IP-Adresse

Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen.

Grundlage für die Datenverarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet.